Moderne kontor med kantine i Skejby

Skejby Nordlandsvej 311, stuen, 8200 Aarhus N

Fakta om lejemålet

Årlig leje

1.000 kr./m² ekskl. drift

Areal

373 m²

Anvendelse

Kontor/Klinik/Undervisning

Overtagelse

1. september 2025

Særlige vilkår

Mulighed for at leje op til ca. 1.650 m²

Lejemålsbeskrivelse

Lejemålet er beliggende i stueetagen i en særdeles præsentabel flerbrugerejendom på Skejby Nordlandsvej tæt ved de store indfaldsveje, O1 og O2, samt få kilometer fra motorvej E45 og bybussen.

Lejemålet består af 373 m² fordelt på storrumskontor, to mødelokaler, to toiletter samt et printer- eller arkiv rum. Selve kontordelen består af et storrumskontor, et større mødelokale samt et mindre mødelokale. Lokalerne er indrettet med antracitgråt tæppe og systemlofter, der giver et moderne udtryk og et stilfuldt arbejdsmiljø. Akustikken i lokalet er god og kontoret har egne toiletter.

Bygningen har energimærke B og er opvarmet med fjernvarme. Der er moderne ventilation med natkøling, sikkerhedssystem (dør- og vinduessensor) med nøglebrik samt overvågningskamera i ejendommens fællesarealer.

Det er også muligt at leje et ekstra depot/lagerrum i ejendommen. Lejemålet klargøres til overtagelse efter aftale.

Fællesarealerne udgør entréen/loungen samt alle gangarealer. Ejendommen har flot kantine med operatør, som tilbyder en sund og velsmagende kantineordning (serveres mandag til fredag mellem 11:30 og 13:30). Du kan nyde din frokost indendørs eller udendørs. Det er også muligt at leje kantinen til arrangementer som konferencer/foredrag eller firmaarrangementer som julefrokost. Vegetarretter serveres også dagligt.

Ejendommens udenomsarealer er udlagt til parkering til kunder og personale. I 2024 er der blevet opsat 300 kW hurtigladere på ejendommen, som sikrer effektive lade-muligheder for medarbejdere og gæster

Kontakt os direkte

Thomas Rohde

Udlejningskonsulent

tr@nkn.dk | 40 60 11 72

Plantegning

Lejemålets placering